Fundo de Investimento Imobiliário
Deseja investir no mercado imobiliário e não tem capital suficiente para comprar uma casa ou um apartamento? O FII - Fundo de investimento imobiliário é a melhor opção para você.
Com R$100 já é possível começar a investir em FII e ser sócios de diferentes empreendimentos imobiliários, como hospitais, shoppings e prédios comerciais galpões, dentre outros.
Na prática, os recursos captados pelos fundos são investidos em imóveis ou em papéis de Renda Fixa, como as LCIs - Letras de Crédito Imobiliário) e os CRIs - Certificado de Recebíveis Imobiliários), que financiam o setor imobiliário.
Para quem busca maior rentabilidade com segurança, o investimento em fundos imobiliários costuma ser a opção mais indicada pelos especialistas. Isso porque os FIIs apresentam maior liquidez, diversificação, menor taxa de corretagem e maiores benefícios fiscais e têm menor risco.
Faça sua inscrição. Através deste curso você saberá tudo que precisa para investir no mercado imobiliário.
Conteúdo Vantagens Detalhes
- Introdução
- O que são fundos de investimentos imobiliários?
- Surgimento das REITs nos Estados Unidos e dos FIIs no Brasil
- Estrutura básica dos Fundos Imobiliários
- Administrador
- Cotas
- Oferta pública de Distribuição
- Resgate e negociação
- Politica de investimento
- Retorno
- Estudo de Caso – BB Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário
- Benefícios
- Desvantagens
- Riscos
- mandato
- tipo de gestão:
- Ofertas Públicas
- Ofertas Públicas – ICVM 400
- Ofertas Públicas – ICVM 476
- Panorama Setorial - Mercado de FIIs no Brasil
- Principais Segmentos
- Composição por Segmento (Peso e Qtde. FIIs)
- Performance Acumulada – Por Fase
- Performance Acumulada IFIX vs. Outros Índices (2011 a 2020)
- Risco x Retorno IFIX* vs. Outros Índices (2011 a 2020)
- Composição do Retorno Anual Total (IFIX)
- correlação com outros índices
- Preço/Valor Patrimonial (P/VP):
- Dividend Yield:
- Vacância e Taxa de Vacância:
- Taxa de Administração/Gestão:
- Taxa de Performance:
- Contrato Típico:
- Contrato Atípico:
- Como avaliar um FII
- Análise FIIs de “Tijolo”
- Análise FIIs de “Papel”
Atualmente sou Diretor Executivo da Giovanna Incorporadora, economista, Pós-graduação em Real Estate pela FIA, Pós-graduação em Estatística e em Finanças e sou certificado pela ANBIMA -Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro.
O Mercado imobiliário é um mundo de oportunidades e desafios. O Crescimento da renda, a melhoria das condições de crédito e o acesso ao mercado de capitais geraram um crescimento excepcional nos últimos anos.
Pretendo, através de vários cursos como esse, cobrir toda a cadeia de valor do setor, desde a prospecção de terrenos, passando pela análise de viabilidade e pelo financiamento do projeto, projetos comercial e arquitetônico do empreendimento, divulgação e comercialização, seu financiamento e pelo uso do mercado de capitais.
Democratizando o mercado imobiliário e modernizando o Brasil.
Perguntas Frequentes
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