Aprenda a Construir Casas com Financiamento - (Construção financiada)
Vou te ensinar o passo-a-passo de como iniciar uma construção de uma casa desde a papelada necessária, planejamento financeiro, execução, explicação prática no canteiro de obras, precificação e apuração de lucro! (Em caso de venda).Tudo isso por um preço PROMOCIONAL imperdível!
Há mais de 10 anos como construtor, comecei minha empreitada na construção civil com apenas 45 mil reais, após ter vendido meu carro. Utilizei este valor para dar de entrada no financiamento do terreno e construção do meu primeiro imóvel, onde obtive 51,5% de lucro líquido após a venda!
Após a minha terceira casa, já não precisei mais de empréstimos e já estava construindo com recursos próprios, ou seja, saí de um carro popular no valor de 45 mil à 220 mil reais em 3 anos!
Apesar do curso conter um conteúdo focado em construção e venda, também pode ser aplicado para você que quer fazer a gestão da sua própria obra de uma casa para você morar ou até mesmo prestar consultorias em gestão de obras financiadas!
Você vai aprender:
1. Analisar viabilidade do financiamento e documentação necessária
2. Preenchimento da PCI e PLS (Planilha da Caixa)
3. Dicas para ter o seu crédito aprovado
4. Termos técnicos de obra
5. Gestão de custos da obra e performance
6. Precificação, corretagem, ganho de capital, imposto de renda
7. Cálculo do Lucro Líquido Real
Mais 6 BÔNUS GRÁTIS!
Bônus 1: Modelo de Contrato de Compra e Venda
Bônus 2: Modelo de Contrato de Mão-de-Obra
Bônus 3: Técnicas de Negociação
Bônus 4: Como obter a maior Lucratividade na Construção e Venda de Casas
Bônus 5: Como Contratar os melhores construtores e prestadores de serviço
Bônus 6: Como ter seu financiamento aprovado pela CAIXA
#construcaofinanciada #obrafinanciada #financiamentocaixa #constuirfinanciado
Conteúdo Vantagens Detalhes
- 1.1 Boas Vindas
- 1.2 Sobre o método
- 2.1 Escolha do Terreno
- 2.2 Escolha do tipo de projeto
- 2.3 Orçamento
- 2.4 Precificação
- 2.5 ROI
- 3.1 Financiamento pela Caixa
- 3.2 Simulação de Financiamento
- 3.3 Documentação Exigida pela Caixa e preenchimento da PCI
- 3.4 Planilha de Levantamento de Serviços-PLS
- 3.5 Captando Recursos com Investidores
- 4.1 Principais Termos Técnicos de obra
- 4.2 Principais Sistemas Construtivos
- 4.3 Comprando Materiais de Construção
- 4.4 Contratando Fornecedores de Serviços
- 4.5 Contratando Mão de Obra
- 4.6 Canteiro de Obra
- 5.1 Controle de Obra - Configuração
- 5.2 Controle de Obra - Cadastro de Fornecedores
- 5.3 Controle de Obra PRO - Cronograma
- 5.4 Controle de Obra - Custos
- 5.5 Controle de Obra - Cálculo de Pisos e Revestimentos
- 5.6 Controle de Obra - Dashboard
- 6.1 Obrigações Legais
- 6.2 Contratos
- 6.3 Alvará de Construção
- 6.4 CNO
- 6.5 CNO Passo a passo
- 6.6 ART-RRT
- 6.7 Habite-se
- 6.8 Averbação
- 7.1 Colocando a Casa à Venda
- 7.2 Divulgação e Corretagem
- 7.3 Fechando a Venda
- 7.4 Ganho de Capital
- 7.5 Calculando o LLR
- Bônus 1: Modelo de Contrato de Compra e Venda
- Bônus 2: Modelo de Contrato de Mão de Obra
- Bônus 03: Técnicas de Negociação
- Bônus 04: Como obter Maior Lucratividade na Construção e Venda de Casas
- Bônus 05: Como Contratar os Melhores Construtores e Prestadores de Serviço
- Bônus 06: Como ter seu Financiamento aprovado pela Caixa
- Considerações Finais
Olá! Eu sou o Professor Marcelo Oliveira, criador e fundador da Obra e Lucro.
Desenvolvemos conteúdo e soluções focadas para área de construção civil, facilitando a vida de quem é do ramo ou quem quer começar nele.
Temos planilhas, contratos, cronogramas e diversas ferramentas de controle para gestão de obras.
Conheça também o nosso curso: Construir Casas com Financiamento, onde te ensino o que os bancos não querem que você saiba! Vou te mostrar como construir uma casa para vender utilizando o dinheiro do BANCO! Através da nossa metodologia exclusiva em 6 passos, criada para guiar todas as pessoas que desejam entrar no ramo ou desejam alavancar seus investimentos e multiplicar seu patrimônio.
Muito sucesso para ti!
Prof. Marcelo Oliveira
Perguntas Frequentes
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